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Reportagem - MERCADO IMOBILIÁRIO: CONFIANÇA E BOM DESEMPENHO

As notícias atuais sobre o mercado imobiliário têm mudado de tom nos últimos dois meses. De um tom pessimista e alarmante, as boas novas são que o mercado está se recuperando. Gradualmente, é certo, mas de forma segura, sem sobressaltos. Um dos segmentos onde este retorno da confiança se manifesta é, sem dúvida, o do mercado corporativo, onde empresas e investidores voltam a focar em seus empreendimentos e projetos. Na verdade, ainda há muita demanda para escritórios e lajes corporativas, não só em São Paulo, principal mercado, mas em todo Brasil. Isto nos enche de esperanças porque mostra que o Brasil não parou. Após meses de instabilidade, sem sabermos ao certo para onde a crise econômica internacional estaria levando os mercados do mundo todo, já se pode perceber que, ao menos no Brasil, os momentos de tanta incerteza e as nuvens no horizonte já estão começando a se dissipar. E, ainda que lentamente, a sensação de confiança nas leis de mercado volta a nos tranqüilizar. Prova disso são os números. A Estatística como ciência exata não nos deixa mentir. O desempenho do setor corporativo mostra que a taxas de vacância continuam baixas e a demanda alta. Na verdade, faltam espaços comerciais de alto padrão. Aqueles que são utilizados pelas grandes corporações nacionais e internacionais, instaladas nos grandes centros e que costumam apontar para onde os mercados caminham, mesmo em meio à crise. Gostaríamos de sinalizar mesmo é que o segmento corporativo, como indicador de melhoras na saúde do mercado imobiliário como um todo, tem sido um bom avalizador através do seu desempenho. E as notícias na mídia, de forma geral podem atestar isso, para o bom observador dos fatos. No último trimestre, os números das consultorias indicaram recuperação e mesmo que as empresas estejam postergando novos projetos, a crises neste setor ainda não conseguiu desmoronar a confiança dos empresários. Pelo contrário, o que temos visto é uma serena postura de aguardar, mas não de braços cruzados, e sim planejando com cuidado as próximas ações, enquanto o mercado todo se recupera. Somos otimistas por natureza e pensamos que o momento, ainda que para muitos esteja difícil, pode nos dar ótimas lições. Especialmente de paciência e boa vontade.

Fonte: Romeu Chap Chap p/ Revista Vida Imobiliária Brasil

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